СКОЛЬКО ДОЛЖЕН ЗАРАБАТЫВАТЬ МУЖЧИНА, ЧТОБЫ КУПИТЬ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАМЕНСКОМ

В своей жизни каждый мужчина должен реализовать три основных дела: построить дом (купить квартиру), вырастить сына, посадить дерево. В условиях современной жизни 1 задача является самой трудно выполнимой, но при выполнении других 2 задач самой необходимой.

Минимальная стоимость 1 комнатной квартиры в Раменском на вторичном рынке составляет не менее 2 млн. рублей в ценах четвертого квартала 2009 года (не будем впадать в крайность и брать в расчет стоимость малогабаритной квартиры).

Давайте зададимся вопросом – сколько должен зарабатывать мужчина в месяц, если он является единственным кормильцем в семье, чтобы заработать хотя бы на 1 комнатную квартиру в Раменском.

Предположим, что квартиры в Раменском не будут дорожать в будущем вообще, а месячные затраты семьи из 3 человек будут составлять 30 000 рублей (по 10 000 рублей на 1 члена семьи – не будем при этом ориентироваться на минимальный прожиточный минимум, составляющий около 5 000 рублей, потому что давно всем известно, как живут наши пенсионеры, ветераны войны и труда на пенсии, сравнимые с данными значениями):

Доходы мужчины, руб./месяц Ежемесячные сбережения, руб. Годовые сбережения, руб. Количество месяцев, по прошествии которых будет куплена квартира
100 000 70 000 840 000 29 месяцев (2 года и 5 месяцев)
75 000 45 000 540 000 45 месяцев (3 года и 9 месяцев)
50 000 20 000 240 000 100 месяцев (8 лет и 4 месяца)

Как мы видим, минимум 2 с половиной года семья должна отказывать себе в качественных отдыхе и развлечениях, которые так необходимы для поддержания благоприятной атмосферы в семье и душевного равновесия у каждого из членов семьи, чтобы накопленных сбережений хватило на собственное жилье в Раменском.

При этом мы не учитывали затраты на ремонт в купленной квартире. А это еще около 500 тыс. руб. за качественный ремонт 1 комнатной квартиры.

А теперь давайте вдумаемся, чем должен заниматься мужчина, чтобы его доходы были сопоставимы с теми, что указаны выше.

Заработная плата в Раменском линейных менеджеров маловероятно, что будет превышать 35 тыс. рублей. Предположим, Вы хорошо учились (у Вас высшее образование) и плодотворно работали на протяжении последних лет и добились руководящей должности начальника отдела. Либо наработали за долгие годы обширную базу клиентов и зарабатываете большие проценты, работая менеджером по продажам чего-либо и все-таки зарабатываете хотя бы 50 000 руб. в месяц, что позволяет Вам купить квартиру в Раменском в перспективе 10 лет. При этом опять хочется напомнить, что в вышеприведенном расчете не учитывались какие-либо изменения в экономике страны (инфляция, рост цен, кстати, даже в период кризиса цены на продукты питания продолжали расти и т.д.) и форс-мажорные ситуации у самих членов семьи (например, болезни, кстати, кто вдруг еще не сталкивался, как оплачивается официальный больничный согласно нашему законодательству, поверьте, что это далеко не из расчета 50 000 руб. в месяц, и т.д.).

А теперь возьмите любую фирму и посчитайте долю руководящего состава и ведущих менеджеров с многолетним стажем работы в общей численности персонала. Посчитали?! Вывод очевиден, насколько низка доля людей, способных заработать на собственную 1 комнатную квартиру в Раменском в перспективе от 3 лет.

Вторая возможность вышеуказанных заработков – собственный бизнес. Перспектива открытия собственного бизнеса тоже весьма туманна в условиях высоких процентных ставок банков для юридических лиц, многослойной и многогранной бюрократии, преступности и т.д.

Ипотечное кредитование и до кризиса было слаборазвито, а в условиях кризиса с учетом текущих процентных ставок и множественных уловок банков (в том числе мелким шрифтом в договоре о возможности изменения в одностороннем порядке процентных ставок) и активной работы так называемого «коллектора» вообще весьма опасная перспектива.

К рекламе «Квартиры в Раменском от застройщика» по невероятным ценам ниже 40 000 руб./кв.м тоже относитесь именно как к рекламе со своими уловками, а не как к официальной оферте о покупке квартиры. Бесплатный сыр Вы сами знаете, где лежит.

Девиз: не терять веры и головы

И все же, несмотря на все вышеперечисленные негативные тенденции и выводы, нужно продолжать верить (а это то, что русский человек исконно может делать лучше всего – надеяться и верить в лучшее, как бы тяжело не было), не упускать появляющихся возможностей и терпеливо стремиться к поставленным целям. Главное не терять веры и головы!

Квартиры в Раменском можно купить у нескольких крупных застройщиков, но прежде, чем совершать реальную сделку, посоветуйтесь с независимым юристом, какие документы запрашивать у представителей застройщиков, какие схемы сделки наиболее безопасны для Ваших сбережений и Ваших нервов. Лучше потратить дополнительные 100 долларов на консультации юриста, чем годами судиться с застройщиком, не способным довести строительство до конца.

Ипотечное кредитование – тоже не столь страшно, как кажется на первый взгляд. Взвесьте свои доходы и расходы, особо тщательно проанализируйте совокупность факторов, относящихся к Вашим источникам доходов. Если Вы наемный работник – вспомните, как долго Вы работаете в компании, здраво взвесьте уровень своих доходов (как сильно они отличаются, естественно в большую сторону, от указанных выше 10 000 руб. и как сильно они отличаются от доходов, указанных в трудовом договоре), часто ли Вам повышали зарплату за отработанный период, задерживали ли Вам ее выплату, премировали ли Вас за успехи и достижения, много ли у Вас надежных наработанных связей с клиентами. Если Вы с уверенностью можете положительно ответить на поставленные вопросы, то это уже полпути по дороге за ипотечным кредитованием. Если при этом лояльность Ваших коллег к компании настолько же высока как и Ваша личная, и если лояльность руководства к коллективу также высока, то можете уже вполне серьезно изучать ипотечные программы различных банков.

Если Вы решили заняться собственным бизнесом, то предварительно максимально тщательно определитесь с тем, чем Вы планируете заниматься, кто будет Вашими партнерами и компаньонами, на какие средства Вы будете развиваться, где Вы будете базироваться и т.д. Если у Вас достаточно собственных средств для развития, если Ваш бизнес не сводится исключительно к открытию торговых палаток, а носит инновационный / интеллектуальный характер, если Ваши партнеры и компаньоны – Ваши надежные и преданные друзья и приятели, то у Вас наверняка многое получится.

Развивайтесь, не останавливайтесь на полпути, не бойтесь трудностей, цените друзей и семью, и рано или поздно Вы увидите, что Ваш труд и вера в себя и близких людей приносит отдачу. Конечно в условиях демократии, под отдачей подразумевается, в том числе и материальное состояние. Занимайтесь любимым делом или попытайтесь полюбить то, чем Вы занимаетесь, замотивируйте каким-либо образом себя, как пишет в своих книгах Карнеги, и у Вас все получится – появятся положительные результаты работы, которые в итоге преобразуются в денежные средства, которые позволят Вам купить квартиру в Раменском или другом населенном пункте Раменского района.



Смотрите также:

Вам это будет интересно!

  1. Накопить на квартиру
  2. Стильный мужчина: как выглядеть стильно на отдыхе
  3. 7 ключевых моментов, чтобы начать бизнес с компаньоном
  4. Охрененный текст. Он должен быть здесь.
  5. 101 вещь, которую должен знать выпускник архитектурного факультета часть 2